长沙星河玥更改规划、虚假宣传欺骗消费者! - 湖南省

2022-05-12 09:45   编辑:admin   人气: 次   评论(

  本人在2021年8月27日认购长沙旺江房地产开发有限公司开发建设的润和望珑府15栋140x号房(推广名:“润和星河玥”)(以下简称“该物业”),在认购过程中发现开发商存在很多违法违规行为,例如未经审批擅自更改规划、将阳台改为房间。虚假宣传、欺骗消费者

  尊敬的网友:您好!您通过人民网《领导留言板》给省长毛伟明同志的留言收悉,已转长沙市。长沙市政府高度重视,已抓紧进行了调查核实处理。现将具体情况回复如下:一、关于开发商虚假宣传、在签订认购书前未按照规定出示《商品房买卖合同》、单方制定格式合同的问题(一)关于虚假宣传问题。根据《房地产广告发布规定(2021)》第十二条:“房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等。如在规划或者建设中,应当在广告中注明”,经雨花区市场监督管理局核实,该公司所宣传的相关广告中,暂未发现虚假宣传行为。如果后期您发现有虚假宣传行为,可向雨花区市场监督管理局举证。(二)关于合同问题。关于《商品房买卖合同》及《商品房预售许可证》等公示文件该公司已于售楼场所进行相关公示,118印刷黑白图库,所有客户均可自行随便查阅,因此暂未发现损害客户知情权、自主选择权和公平交易权的情况。《商品房买卖合同》经过长沙住房和城乡建设局审核备案,如信访人对合同条款不赞同,可通过合同仲裁或者司法诉讼解决。二、关于未经审批擅自更改规划的问题经现场调查和图纸核对,润和望珑府项目现场施工与规划审定图纸及公示内容一致,并无违法变更规划现象。您所购买的户型交付标准为毛坯,长沙市自然资源和规划局高铁新城分局会依法监督建设单位严格依据报审图纸(三室两厅)施工和竣工验收。交房后业主可根据自身需求进行装修。您在留言中提到:“本人所购买的126.15㎡的物业为三室两厅,而非贵公司宣传的四室两厅。”开发商针对三室两厅户型为业主邀请专业设计单位进行了装修设计,并且明确四室两厅为房屋装修拓展后的效果,实际项目为三室两厅的毛坯交付,购房现场已公示。三、关于涉嫌偷税漏税的问题根据国家税务总局令第49号《税收违法行为检举管理办法》第二十条(三)款“检举的对象明确,但其他检举事项不完整或者内容不清、财神爷图库。线索不明的、可以暂存待查,待检举人将情况补充完整后再进行处理”的规定,国家税务总局长沙市税务局稽查局税收违法案件举报中心工作人员已电话联系您,希望您提供正确的企业名称及相关涉税证据材料,并且已短信告知您邮寄地址。联系电话,邮寄地址:湖南省长沙市雨花区韶山北路269号举报中心。感谢您对政府工作的关注、支持和理解,祝您身体健康、生活愉快!br

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